Niché dans le quartier prestigieux et recherché des 'Ilôts', cet appartement de 78 m2 est situé dans un immeuble de grand standing de style haussmannien.
Il bénéficie de 2 grandes chambres, d'un séjour et d'une cuisine séparée, de deux balcons, d'une grande cave et d'un grenier. Le côté traversant permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
En plein centre-ville, il offre un accès privilégié à toutes les commodités du quartier ainsi qu'à la vie urbaine dynamique.
Possibilité d'acheter tout l'étage pour une surface de 190 m2 - se renseigner.
Chance unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un emplacement de rêve.

Surface habitable : 78.14 m²

Surface carrez : 78.14 m²

Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 131

Charges prévisionnelles : 2 276 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

141 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

33 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 729 000 € ^HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 700 000 €
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
78.14 m²

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1, rue Jean Jaurès

74000 - Annecy

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Vente appartement 3 pièces 78.14 m² à Annecy (74000)

Appartement 3 pièces à vendre

Annecy (74000) | Réf. : NJVAP1380147404 | N° 22137