A 400 mètres de l'IMPERIAL PALACE et du LAC D'ANNECY, appartement de type 4 de 90 m2 entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, le bien est lumineux, il est traversant et sa distribution est parfaite, Le bien est fonctionnel avec ses nombreux rangements intégrés et sur mesure, il comprend deux chambres et un bureau, une cuisine de standing ouverte sur le séjour, deux balcons dont un de 11 m2 exposé Sud Est et le second Ouest, une salle d'eau et un espace buanderie aménagé, il est également équipé de la climatisation pour plus de confort. En annexe il y a une belle cave et un parking de copropriété privatif et sécurisé.

Surface habitable : 90.04 m²

Infos copropriété

Nbre de lots : 40

Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/07/2023

Classe énergie

223 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 230 € et 1 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 850 000 € ^HAI

dont 0% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : NC
Honoraires de 0 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

7
90.04 m²

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