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Appartement
3 pièces
à vendre
Annecy (74000) | Réf. : OOVAP1830149785
| N° 22233
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
59.29 m²
Au cœur du centre-ville d’Annecy, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet appartement de type 3 se situe en étage élevé avec ascenseur. Il offre un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur un balcon filant de 11 m2 exposé sud-est. L’espace nuit comprend deux chambres, chacune avec un accès direct au balcon, ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant. En annexe, une cave vient compléter ce bien. Le quartier bénéficie d’un cadre de vie agréable, animé par ses commerces, ses restaurants et la proximité des transports.
Surface habitable : 59.29 m²
Surface séjour : 13.14 m²
Surface carrez : 59.29 m²
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 843 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 110
Charges prévisionnelles
: 1 320 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 13/05/2025
Classe énergie
312 kWh/m².an
Classe climat
74 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 140 € et
2 190 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
59.29 m²
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