Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.

MENU
★ ★ ★ ★ ★
★★★★★
15775 avis
Accueil Nous contacter Recrutement Votre compte client
3
Estimer mon bien tæ
Accueil > Acheter >

Vente appartement 3 pièces 70.97 m² à Annecy (74000) Centre ville

< Revenir à la page précédente
< Précédente Annonce Suivante >
Nouveauté
8 photos
voir le diaporama Nouveauté
8 photos
voir le diaporama Nouveauté
8 photos
voir le diaporama Nouveauté
8 photos
voir le diaporama Nouveauté
8 photos
voir le diaporama Nouveauté
8 photos
voir le diaporama Nouveauté
8 photos
voir le diaporama Nouveauté
8 photos
voir le diaporama
Vous désirez partager ce bien ou créer une alerte mail
G t s x I
Nous appeler Nous contacter pour ce bien

Appartement 3 pièces à vendre

Annecy (74000) - Centre ville | Réf. : NJV1380149658 | N° 22240

Prix de vente : 474 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
70.97 m²

À vendre : superbe appartement lumineux de 70 m2 idéalement situé en hyper centre d’Annecy, à deux pas du centre commercial Courier, de Bonlieu, du Pâquier et du lac. Vous profitez d’un emplacement privilégié avec la gare SNCF, les lignes de bus, commerces, écoles, restaurants et cinéma accessibles à pied.
Situé en étage élevé avec double ascenseur, ce T3 traversant offre un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec une agréable vue dégagée sur parc, sans vis-à-vis et au calme absolu. La cuisine est entièrement équipée, et l’espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. WC séparés Une cave complète ce bien.
La copropriété de bon standing, sécurisée , a voté et financé de gros travaux de rénovation énergétique (isolation thermique par l’extérieur, ravalement de façade, remplacement des fenêtres en double vitrage, changement de la chaudière collective, toiture refaite, VMC hygroréglable). Ces améliorations permettront un futur DPE en C, gage de confort thermique et d’économies d’énergie.
Cet appartement rare à la vente allie un emplacement central recherché, une belle luminosité et un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
Surface habitable : 70.97 m²
Surface carrez : 70.97 m²
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Charges prévisionnelles : 2 032 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 31/07/2023
Classe énergie
E
293 kWh/m².an
Classe climat
E
64 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et 1 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Prix de vente : 474 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
70.97 m²

Nous appeler
Abonnez-vous à nos offres spéciales investisseurs

Localisation & services de proximité

D'autres 3 pièces à Annecy

Vente appartement 3 pièces 76 m² à Annecy (74000) Centre ville Coup de coeur

499 000 € HAI - 2 chambres - Annecy

Appartement - 3 pièces
Annecy

Prix de vente : 499 000 € HAI HAI

Honoraires à charge acquéreur

Appartement - 3 pièces
Annecy (74000)

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation
J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de IMMO de France**.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de IMMO de France et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à: service.communication@immodefrance.com ou par courrier PROCIVIS Immobilier 87 Quai Panhard et Levassor 75013 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L223-1 du code de la consommation. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

Agence immobilière à Annecy

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

4807 Immobilier Annecy

1, rue Jean Jaurès

74000 - Annecy

Horaires, équipes Nous appeler Nous contacter Localiser l'agence
t Alerte mail j Simulateur de prêt
cookie