À Aubenas, centre-ville, découvrez cet appartement T3 de 74 m² situé en rez-de-chaussée. avec jardin privatif.
Spacieux et fonctionnel, sans vis à vis il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Charge comprenant : chauffage appartement, assurance, nettoyage cage d'escalier, syndic 124/mois.
Menuiserie changé, électricité conforme... L'ensemble des diagnostics est effectué (sans amiante et plomb dans l'appartement).
En bon état général, ce logement offre un cadre de vie agréable et surtout un extérieur en centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement réunit confort, praticité et emplacement recherché. Sa surface généreuse et son extérieur privatif en font un bien idéal.
Proposé au prix de 98000 honoraires inclus à la charge du vendeur, c'est une opportunité rare à saisir rapidement sur le secteur.
Pour plus d'information contacter M.Vernet au 06 19 33 71 57 ou par mail mvernet@groupe-valrim.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 21/11/2024
Classe énergie
328 kWh/m².an
Classe climat
62 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 058 € et
2 786 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
