A VENDRE appartement lumineux 3 pièces 62,01 m² avec parking
GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose en exclusivité à la vente ce charmant appartement avec vue dégagée de 62,01 m² situé à quelques minutes du centre ville de Caen dans une résidence édifiée en 2013.
Ce bien, soigné et entretenu, situé au 5ème étage, se compose d'une entrée dans un vaste séjour lumineux ,d'une belle cuisine américaine aménagée et équipée, de deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC.
On a accès via le séjour à une belle et agréable terrasse de 6,50 m² exposée sud- Ouest.
Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage individuel gaz.
Vendu avec une place de parking en sous-sol.
Charges de copropriété : 80 euros/mois (entretien des parties communes, entretien extérieur, eau froide, ascenseur). L'ensemble de la copropriété comprend 79 lots.
Cet appartement bénéficie de toutes les commodités; commerces et transports en commun (bus de ville). à proximité
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 79 lots ().
Charges annuelles : 850 euros.
Surface habitable : 62.01 m²
Surface séjour : 22.45 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 300 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 02/04/2025
Classe énergie
99 kWh/m².an
Classe climat
70 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et
970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Exclusivité
