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Vente appartement 3 pièces 63.42 m² à Caen (14000)

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Appartement 3 pièces à vendre

Caen (14000) | Réf. : 8073 | N° S11424

Prix de vente : 275 600 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

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1 salle d'eau

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63.42 m²

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1 parking

A vendre Appartement 3 pièces refait à neuf Caen Rive Gauche, Quartier Saint-Ouen

Gilbert Pierre Immo de France CAEN vous propose dans le très recherché et agréable quartier de Saint-Ouen à Caen Rive Gauche, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec soin, au goût du jour et avec des matériaux de qualité.

Situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée, au sein d'un environnement verdoyant et au calme, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un agréable balcon terrasse de 8 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.

L'agencement intérieur optimisé comprend une entrée, un vaste séjour lumineux, une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et des WC séparés.

Prestations supplémentaires :

Cave en sous-sol

Place de parking

Nombreux rangements

Copropriété bien entretenue avec espaces verts

A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports et services.

Un bien rare dans un cadre de vie prisé, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Copropriété de 126 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.
Surface habitable : 63.42 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 05/08/2024
Classe énergie
D
191 kWh/m².an
Classe climat
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 920 € et 1 290 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 275 600 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
63.42 m²

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