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Vente appartement 3 pièces 90 m² à Nantes (44000)

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Appartement 3 pièces à vendre

Nantes (44000) | Réf. : LB-19209-NA | N° 19209

Prix de vente : 335 500 € HAI

dont 4.84% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 4.84 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
90 m²

1
1 parking

Immo de France Ouest vous présente cet appartement T3/4 à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, dans le quartier prisé de Saint Donatien. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux bénéficie d'une vue dégagée. Il comprend une entrée, un salon/séjour avec parquet et balcon bien orienté, une cuisine avec cellier, deux ou trois chambres et une salle d'eau. Vous apprécierez son emplacement, sa luminosité et ses volumes. Vous bénéficierez d'une qualité de vie certaine dans ce quartier très commerçant de Nantes.
En annexe : un box en rez-de-jardin et une cave.
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER ? IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Du lundi au samedi ? de 8h à 19h
Surface habitable : 90 m²
Surface séjour : 36.49 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : CollectifComptageIndividuel
Taxe foncière : 1 462 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 86
Charges prévisionnelles : 3 359 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 27/10/2025
Classe énergie
D
228 kWh/m².an
Classe climat
C
11 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 650 € et 2 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 335 500 € HAI

dont 4.84% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 4.84 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

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