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Vente appartement 3 pièces 78.39 m² à Nantes (44000)

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Appartement 3 pièces à vendre

Nantes (44000) | Réf. : PM-19243-NA | N° 19243

Prix de vente : 325 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
78.39 m²

A vendre Charmant T3 au coeur du Quai de Turenne
Situé au 2ème étage d'une belle copropriété du XIX° siècle, cet appartement de type 3 allie le charme de l'ancien et un cadre de vie verdoyant en plein centre-ville.
Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée sur les espaces verts du quai, procurant une atmosphère paisible et agréable tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements.
Hauteurs sous plafond, parquets d'origine et grandes fenêtres confèrent à ce bien tout le cachet typique des immeubles du XIX? siècle.
Adresse recherchée : Quai de Turenne, à proximité immédiate des commerces, transports et bords de l'Erdre.
Les plus :
Belle luminosité
Vue sur espaces verts
Copropriété de caractère et bien entretenue
Calme et emplacement privilégié
GROUPE PROCIVIS OUEST IMMOBILIER IMMO DE FRANCE OUEST NANTES
Du lundi au samedi de 8h à 19h
Surface habitable : 78.39 m²
Surface séjour : 25 m²
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 28
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 27/11/2025
Classe énergie
D
184 kWh/m².an
Classe climat
D
41 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 350 € et 1 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 325 500 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
78.39 m²

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