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Appartement 4 pièces avec locataire en place.

L'appartement est parfait pour un investissement locatif.
Il dispose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec un grand balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée avec son coin buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
L'isolation du plancher bas de l'appartement vient d'être faite offrant une meilleure qualité de vie.

Le garage et la cave offrent un espace de stockage supplémentaire très pratique. L'appartement est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et des commerces.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de qualité et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1547 euros.

Surface habitable : 70 m²

Surface séjour : 25.57 m²

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 545 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 16

Charges prévisionnelles : 1 547 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/03/2024

Classe énergie

283 kWh/m².an

Classe climat

62 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 330 € et 1 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 114 000 € ^HAI

dont 6.54% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 107 000 €
Honoraires de 6.54 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
70 m²

1
1 parking

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