Evreux - rue du docteur Roux
A proximité immédiate du centre-ville d'Evreux, bel appartement de 70 m2, idéalement situé rue du Docteur Roux.
Ce bien entièrement rénové situé au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un vaste séjour lumineux avec balcon et son espace salle à manger, de deux chambres, d''une salle de douche et de toilettes séparées. Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'une cave et d'un rangement privatif sur la palier.
L'ensemble donne sur une charmante cour arborée et sur les coteaux de Saint Michel, offrant une vue dégagée sur la verdure et un calme absolu.
Vous serez séduit par l'environnement, son plan parfaitement optimisé et l'absence totale de travaux à prévoir.
Un bien rare, alliant confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du quartier.
Copropriété de 161 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3704 euros.
Surface habitable : 70 m²
Surface séjour : 20.27 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 609 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 06/11/2025
Classe énergie
223 kWh/m².an
Classe climat
69 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 950 € et
2 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
