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Appartement 4 pièces à vendre

Lyon 4e Arrondissement (69004) | Réf. : 1056 | N° 980

Prix de vente : 700 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
3 chambres

£
2 salles d'eau

7
103 m²

1
1 parking

Dans un bel immeuble confidentiel, situé à proximité du Parc Popy. Ce très bel appartement climatisé se situe en rez-de-jardin et bénéficie d'un extérieur de près de 170m², idéal pour les enfants et pour recevoir vos amis. Vous bénéficiez également d'un très beau séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et rénovée récemment. 3 jolies chambres, 2 salles de douches et 1 wc complètent ce bien.
En sous-sol de l'immeuble, possibilité d'acquérir en sus un garage (box fermé), avec une borne de recharge pour votre voiture ou vos vélos ainsi qu'un second garage. Cave.
Pour une visite; Nicolas DESMARIS 06x12x38x44x34
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2984 euros.

Surface habitable : 103 m²

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 2 026 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 2 984 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/02/2025

Classe énergie

111 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 700 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
3 chambres

£
2 salles d'eau

7
103 m²

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Vente appartement 4 pièces 103 m² à Lyon 4e Arrondissement (69004)