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Vente appartement 5 pièces 106 m² à Annecy (74000) Centre ville

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Appartement 5 pièces à vendre

Annecy (74000) - Centre ville | Réf. : NJV1380149454 | N° 22211

Prix de vente : 700 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
106 m²

1
1 parking

À seulement 500 mètres de la vieille ville d’Annecy, cet appartement lumineux et traversant de 106 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Situé dans le quartier recherché de Saint-Michel / Loverchy, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, de l’école maternelle au lycée, ainsi que de l’établissement privé Saint-Michel.
L’appartement se compose de quatre chambres, dont une pouvant être aménagée en suite parentale, d’un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un large balcon, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Une place de parking privée complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage au sein de la résidence sécurisée.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille en quête d’espace et de praticité.
Surface habitable : 106 m²
Surface carrez : 106 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 141
Charges prévisionnelles : 3 022 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 27/03/2025
Classe énergie
D
240 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 960 € et 2 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 700 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
106 m²

1
1 parking

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