À vendre : Charmant duplex de 100m2 au 1er étage, situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Saint-Clair-du-Rhône. Cette propriété offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée et un séjour spacieux de 40m2. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec poutres apparentes de 16m2 et 11m2, ainsi qu'un bureau fonctionnel au 2ème étage. Une salle de bain moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. De plus, vous bénéficiez d'un grenier, d'une cave voûtée de 35m2 et d’une dépendance de 7m2. Ce duplex dispose également d'une cour privative, idéale pour profiter des beaux jours. Les charges de copropriété sont faibles, seulement 19 euros par mois. Cet appartement est proche de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, marché, supermarché, école primaire, Wam Park) offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Possibilité de louer l'appartement à 850 euros par mois. Quelques petits travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pour toute demande de visites contactez Amélie Vansteenkiste, votre agent IMMO DE FRANCE CONDRIEU.

Surface séjour : 40 m²

Surface carrez : 100 m²

Nbre de parking : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 877 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

148 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

34 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 862 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2014 (abonnements compris)

DPE ANCIENNE VERSION

Prix de vente : 199 900 €

Honoraires à charge vendeur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

1
1 parking

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Vente appartement 4 pièces à Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Appartement 4 pièces à vendre

Saint-Clair-du-Rhône (38370) | Réf. : 3022-2 | N° 3022-2