*** EN EXCLUSIVITE *** Belle maison de plain-pied, nichée dans un environnement paisible à Saint Clair du Rhône. Cette résidence, datant de 2011, offre un espace de vie généreux et des équipements de qualité pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et la luminosité des lieux. La surface habitable de 91 m² est judicieusement agencée pour offrir fonctionnalité et convivialité. Vous découvrirez un vaste séjour de 45m². La cuisine moderne aux finitions soignées offre un espace convivial où se mêlent praticité et esthétique. Les trois chambres spacieuses offrent des espaces de repos confortables, avec une jolie salle de bain moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 424 m², agrémenté d'une piscine creusée, où vous pourrez vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. L'aménagement paysager soigné ajoute une touche d'élégance à cet espace extérieur, parfait pour les moments de détente et de loisirs en famille. De plus, cette propriété dispose d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements. Idéalement située dans un joli lotissement, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et élégance dans un joli secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison à Saint Clair du Rhône. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Amélie Vansteenkiste, votre agent Immo de France Condrieu.
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 12/03/2024
Classe énergie
170 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 780 € et
1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
