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Appartement
1 pièce
à vendre
Annemasse (74100) | Réf. : BMVST1210150557
| N° 5694
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires à charge vendeur
ANNEMASSE - Spécial investissement locatif par bail commercial - Studio d'environ 18 m2 avec terrasse dans une résidence étudiante en centre-ville et disposant d'une place de stationnement privé en sous-sol - Vous pourrez opter pour le statut fiscal LMNP donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs - Ce Studio est meublé et bénéficie d'un emplacement privilégié proche du tram - Percevez 5060 Euros HT / an de loyer garanti - Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Surface habitable : 18 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 678 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 242
Charges prévisionnelles
: 250 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 18/06/2025
Classe énergie
193 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 350 € et
540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 89 000 €
Honoraires à charge vendeur
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