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Vente appartement t2 46 m² à Nantes (44300) Pont du Cens - Petit Port-René Cassin

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Appartement 2 pièces à vendre

Nantes (44300) - Pont du Cens - Petit Port-René Cassin | Réf. : RV1385_246 | N° 149096

Prix de vente : 147 800 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 139 803 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
46 m²

1
1 parking

BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement T2 situé au premier étage d'une résidence récente de 2023 répondant à la norme RT2012. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! L'appartement fait 46m2 habitables et dispose d'un loggia de 5m2. Son séjour/cuisine bénéficie d'un triple exposition ce qui en fait un logement très lumineux La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble-vasque, d'un WC et d'un emplacement pour le lave-linge Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation L'appartement bénéficie d'un place de parking privative et sécurisée au sous-sol ainsi que de la proximité de la ligne de tramway n°2 et de l'accès au périphérique (Portes= de la Chapelle et Porte de Rennes) Des locaux vélos communs sont à disposition. Réservé à la résidence principale exclusivement, il est vendu sous condition de ressources dans le cadre du Bail Réel Solidaire (BRS) N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !
Surface habitable : 46 m²
Surface séjour : 24 m²
Surface carrez : 46.12 m²
Nbre de parking : 1

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/01/2024
Classe énergie
C
78 kWh/m².an
Classe climat
C
16 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 345 € et 467 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 147 800 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 139 803 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
46 m²

1
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