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Vente appartement t2 43 m² à Nantes (44300) Erdre-Saint-Joseph de Porterie

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Appartement 2 pièces à vendre

Nantes (44300) - Erdre-Saint-Joseph de Porterie | Réf. : RVA898_46 | N° 151127

Prix de vente : 153 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 144 996 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
43 m²

1
1 parking

Quartier Saint Joseph de Porterie - A deux pas des bords de l'Erdre et des commerces du bourg de Saint Joseph. Découvrez ce charmant T2 de 43 m²au sein d'une résidence récente et bien entretenue. Situé au dernier étage d'un bâtiment de deux niveaux sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et parfaitement fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour avec son coin cuisine et un cellier ouvrant sur un balcon privatif d'environ 9m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une chambre et d'une salle de bains avec les WC. Ce bien dispose également d'un parking en sous-sol. N'hésitez plus, contactez nous ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 314.09 ¿ et la taxe foncière est de 899 ¿. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 43 m²
Surface séjour : 26 m²
Surface carrez : 43.5 m²
Nbre de parking : 1

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 16/01/2023
Classe énergie
C
132 kWh/m².an
Classe climat
C
26 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 540 € et 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 153 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 144 996 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
43 m²

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