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Maison
3 pièces
à vendre
Nieul-le-Dolent (85430) | Réf. : JL19247RSY
| N° 19247
Prix de vente : 144 500 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
60 m²
1
2 parkings
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose cette maison de plain pied de 60m2 avec dépendance et jardin, située au coeur du centre bourg de NIEUL LE DOLENT, à proximité des commerces et à 15 km de LA ROCHE SUR YON.
Elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des wc indépendants.
Coté extérieur, la parcelle de 332m2 accueille un espace pelouse, une terrasse et une grande dépendance de 20 m2. Le stationnement se fait par un garage et un parking dans l'allée.
A NOTER : travaux faits en 2018 (carrelage, cuisine, salle d'eau, peintures, électricité...) / fibre optique / maison disponible et libre d'occupants en mai 2026 /
Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 332 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 389 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 11/12/2025
Classe énergie
379 kWh/m².an
Classe climat
15 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 100 € et
2 890 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 144 500 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
60 m²
1
2 parkings
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