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Maison
4 pièces
à vendre
Le Pouliguen (44510) | Réf. : LB-19141-NA
| N° 19141
Prix de vente : 700 000 €
HAI
dont 4.48% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 670 000 €
Honoraires de 4.48 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
74 m²
Immo de France Ouest vous propose cette charmante maison, située dans le quartier recherché de la pointe de Penchâteau et offrant une très belle vue sur l'océan à partir de la terrasse exposée sud-ouest. Une plage discrète, accessible en quelques pas, complète remarquablement l'environnement de qualité de cette maison. D'une surface de 74m², elle se compose d'un salon séjour et d'une cuisine au rez-de-chaussée accessible par un chemin et une cour. A l'étage vous trouverez une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et accès directe à la terrasse.
Une buanderie et un garage/débarras complètent ce bien rare à la vente.
Surface habitable : 74 m²
Surface terrain : 121 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 22/05/2025
Classe énergie
463 kWh/m².an
Classe climat
100 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 990 € et
4 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 700 000 €
HAI
dont 4.48% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 670 000 €
Honoraires de 4.48 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
74 m²
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