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Vente maison 5 pièces 120 m² à Évron (53600)

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Maison 5 pièces à vendre

Évron (53600) | Réf. : 18956E-AB | N° 18956

Prix de vente : 146 500 € HAI

dont 4.64% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 4.64 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
2 salles d'eau

7
120 m²

Venez découvrir au pied du centre-ville, cette maison familiale à rénover , sur une parcelle de plus de 780m²!

Construite dans les années 80, elle avait déjà été réfléchie pour avoir tout le nécessaire de vie en rez-de-chaussée.
Le couloir distribue un salon/séjour avec sa cuisine ouverte de plus de 50m², complété par une arrière cuisine permettant d'accéder au sous-sol, qui lui est complet sous toute la maison.
On retrouve ensuite une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un WC.
Le couloir permet également d'accéder au garage

Au premier étage, le palier permet d'accéder à deux chambres, une salle de bains et un WC.
Un grenier aménageable d'une surface plancher de 25m² s'ajoute à ce niveau, idéal pour compléter en chambre, salle de jeux, salle de sport, etc...

Le jardin se trouve côté sud, sans vis-à-vis, avec un accès direct depuis le salon/séjour.

Située dans un environnement très calme et idéal, à proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour une famille !

Elle nécessite des travaux de rénovation essentiels avant de pouvoir l'habiter (menuiseries, électricité, isolation,?), ce qui permettra d'avoir une maison totalement à votre image.

Cette maison correspond à votre recherche? Vous souhaitez en savoir davantage, programmer une visite ?
Contactez votre agence Immo de France ÉVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 784 m²
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 09/05/2025
Classe énergie
E
298 kWh/m².an
Classe climat
D
34 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 200 € et 3 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 146 500 € HAI

dont 4.64% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 4.64 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
2 salles d'eau

7
120 m²

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