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Vente maison 6 pièces 150 m² à Amancy (74800)

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Maison 6 pièces à vendre

Amancy (74800) | Réf. : PMV1340150858 | N° 1437

Prix de vente : 1 265 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 1 201 750 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
5 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
150 m²

1
1 parking

Belle maison familiale avec grand terrain, piscine et vaste hangar attenant
Idéalement implantée sur une magnifique parcelle paysagée et clôturée de 2 185 m2, cette maison contemporaine de 2002 offre environ 150 m2 habitables et un hangar attenant de plus de 300 m2, parfait pour une activité professionnelle, un grand garage ou un espace de stockage.
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert un bureau lumineux, une salle de bain avec douche, un WC indépendant et un espace dressing. Le cœur de la maison s’articule autour d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant un accès direct à la terrasse extérieure — idéal pour recevoir en toute convivialité.
À l’étage, un dégagement mène à quatre chambres confortables, dont trois avec accès au 2 balcons, ainsi qu’à une salle de bains et un WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un environnement calme et verdoyant avec :

Une piscine parfaite pour les beaux jours,
Une pergola pour vos moments de détente,
Un puits et des pré-installations électriques pour vos projets futurs,
Un terrain plat et soigneusement paysagé, idéal pour une vie en famille.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagement.
Les propriétaires actuelles dépensent environ 1800 € / an pour le chauffage et l'eau chaude.
- -
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 2185 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 240 €

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 21/10/2025
Classe énergie
D
248 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 210 € et 4 410 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 1 265 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 1 201 750 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
5 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
150 m²

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