GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente :
CETTE SUPERBE MAISON SOIGNÉE SANS TRAVAUX, 4 CHAMBRES, 133 m², GRAND TERRAIN de 1406 m² AVEC VIE DE PLAIN PIED
Située dans le bourg champêtre, calme et paisible de Saint-Laurent-de-Condel, cette maison édifiée en 2000 offre une vie de plain-pied et un confort rare, le tout sur un magnifique terrain clos et entretenu de 1 406 m².
Des espaces lumineux et fonctionnels
Magnifique pièce de vie de 58 m² : salle-salon-séjour chaleureuse
Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée
4 chambres dont une au rez-de-chaussée
2 salles de bain
2 WC
Beaucoup de rangements
Confort et économies d'énergie
Chauffage performant :
Poêle à granulés (env. 350 euros/an)
Électrique (env. 1 493 euros/an)
Menuiseries PVC pour une bonne isolation
Maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir
Deux garages fermés, dont un indépendant très vaste
Grand terrain de 1 406 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant
Cadre de vie privilégié
Village avec toutes commodités : commerces de proximité, pôle médical, pharmacie
A deux pas de la forêt de Grimbosq
A mi-chemin entre Thury-Harcourt et 20 min de Caen
Voie verte cyclable à proximité, parfaite pour les promenades et déplacements doux
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable : 133.64 m²
Surface terrain : 1406 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 350 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 21/11/2025
Classe énergie
142 kWh/m².an
Classe climat
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et
2 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)