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Vente maison ferme 4 pièces 122 m² à Machilly (74140)

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Maison 4 pièces à vendre

Machilly (74140) | Réf. : HAVFE1220150982 | N° 5670

Prix de vente : 320 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 300 800 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
122 m²

1
4 parkings

À seulement quelques minutes de la gare de Machilly (Léman Express), de la frontière suisse, des écoles et commerces, cette ferme savoyarde en pierre, mitoyenne sur un côté, bénéficie d’un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Chargée de cachet et offrant un fort potentiel, cette bâtisse peut être habitée comme une grande maison familiale ou divisée en plusieurs logements indépendants selon vos projets. Configuration actuelle : Rez-de-chaussée : une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur un salon, et une chambre. Étage : une deuxième salle de bains avec WC, une cuisine-salle à manger, un salon et deux chambres. Les atouts de cette propriété: Une grange attenante, véritable espace à exploiter selon vos envies : agrandissement, logement indépendant, atelier ou projet locatif. Un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours, cultiver ou aménager un espace extérieur convivial. Plusieurs espaces de stationnement pour garer facilement vos véhicules. Mêlant authenticité et fort potentiel, offre une belle opportunité de rénovation pour révéler tout son caractère. À visiter sans tarder !
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 671 m²
Surface carrez : 122 m²
Nbre de parking : 4
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 579 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 19/03/2025
Classe énergie
F
333 kWh/m².an
Classe climat
G
104 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 140 € et 7 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Prix de vente : 320 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 300 800 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
122 m²

1
4 parkings

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