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Appartement
3 pièces
à vendre
Annecy (74000) | Réf. : VJVAP1980151867
| N° 22297
Prix de vente : 368 000 €
HAI
Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
60.35 m²
1
1 parking
À proximité immédiate de Annecy et des axes rapides, découvrez ce bel appartement type 3 en duplex de 73 m2 utiles, situé dans une petite copropriété calme et soigneusement entretenue.
Vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et agréable :
Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif clos, idéal pour profiter des beaux jours
Deux chambres confortables
Une salle de bains
En complément, vous bénéficiez d’un garage de 17 m2 ainsi que d’une place de stationnement privative.
Un bien rare offrant un cadre de vie agréable, entre appartement et maison, à deux pas d’Annecy.
Surface habitable : 60.35 m²
Surface séjour : 25 m²
Surface carrez : 60.35 m²
Nbre de garage : 1
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 23/06/2025
Classe énergie
245 kWh/m².an
Classe climat
50 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 410 € et
1 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 368 000 €
HAI
Prix de vente honoraires exclus : 350 000 €
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
U
1 salle de bain
7
60.35 m²
1
1 parking
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