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Appartement 3 pièces à vendre

Mionnay (01390) | Réf. : 129

Prix de vente : 225 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
72.45 m²

1
1 parking

Situé 71 Chemin de l'Eglise à Mionnay, à deux minutes à pied de la gare de Mionnay, venez découvrir cet appartement T3 de 72,45 M² carrez au deuxième et dernier étage d'un immeuble de 2004.

L'appartement possède un potentiel très intéressant, il est possible de faire sauter la cloison entre la cuisine et la pièce de vie pour réunir 36 M², le tout donnant sur la terrasse spacieuse de 10 M².
Vous trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.

La partie jour est exposée SUD-OUEST + NORD-OUEST, la partie nuit est uniquement exposée NORD-OUEST. L'appartement est donc très lumineux.

Une cave est inclue.
Un garage fermé en sous-sol est également disponible en supplément.

Montant des charges de copropriétés : 150 euros / mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes)
L'eau chaude et le chauffage fonctionne grâce à la chaudière individuelle au gaz.

Vous trouverez le détail des surfaces et les surfaces dans les dernières pages des photos.

Pour obtenir des renseignements et pour visiter, contactez Monsieur VAIRON au O6 O3 O6 58 08
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1800 euros.

Surface habitable : 72.45 m²

Surface séjour : 25 m²

Nbre de garage : 1

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 521 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 20

Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/07/2025

Classe énergie

158 kWh/m².an

Classe climat

31 kg CO₂/m².an

Prix de vente : 225 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
72.45 m²

1
1 parking

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Vente appartement 3 pièces 72.45 m² à Mionnay (01390)