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Appartement
4 pièces
à vendre
Sallanches (74700) | Réf. : DMV1310151567
| N° 8011
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
93.07 m²
1
2 parkings
Appartement 4 pièces de 92,7m2 avec terrasse, au 4ème étage avec ascenseur, dans une copropriété rénovée au centre-ville de Sallanches.
Ce logement baigné de lumière se compose d'une entrée avec placards, un magnifique séjour de 28m2 donnant accès à une belle terrasse plein Sud avec vue imprenable sur le Mont-Blanc, une cuisine séparée Schmidt (pouvant être ouverte), un cellier-buanderie, 3 chambres côté Est, une grande salle d'eau avec séchoir et un wc séparé.
Une grande cave et un garage fermé complètent ce bien.
Prévoir le changement des huisseries pour une amélioration du DPE.
Rare à la vente donc n'hésitez pas pour une visite !
Surface habitable : 93.07 m²
Surface séjour : 28 m²
Surface carrez : 92.75 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 915 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 13
Charges prévisionnelles
: 1 840 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 23/02/2026
Classe énergie
296 kWh/m².an
Classe climat
80 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 380 € et
4 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
Prix de vente : 375 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
93.07 m²
1
2 parkings
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