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Vente maison 3 pièces 65 m² à Évreux (27000)

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Maison 3 pièces à vendre

Évreux (27000) | Réf. : AH8200 | N° E11560

Prix de vente : 116 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
65 m²

Située à proximité immédiate du centre-ville d'Évreux, cette charmante maison de 65 m², vendue avec locataire en place, constitue une belle opportunité d'investissement locatif.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux et d'une salle de douche récemment rénovée.
A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire, idéal pour du rangement ou une pièce d'appoint selon vos besoins.

La maison est située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Elle offre ainsi un cadre de vie pratique pour les locataires, avec une rentabilité immédiate pour les investisseurs.
Surface habitable : 65 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 814 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 05/05/2025
Classe énergie
F
332 kWh/m².an
Classe climat
E
68 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 890 € et 2 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 116 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
65 m²

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