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Vente maison 5 pièces 120 m² à Cluses (74300)

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Maison 5 pièces à vendre

Cluses (74300) | Réf. : JLVMA1280150488 | N° 28706

Prix de vente : 426 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

£
1 salle d'eau

7
120 m²

1
3 parkings

EN EXCLUSIVITE 4807 IMMOBILIER - IDEAL INVESTISSEUR - Maison 120m2 - Située dans le quartier prisé et résidentiel du Noiret à Cluses, cette charmante maison individuelle d'environ 120m2 vous séduira par son environnement calme tout en étant proche des commodités. Le bien propose : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un spacieux séjour avec accès sur la terrasse et le jardin. Au premier demi-niveau : Un toilette individuel, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. Au second demi-niveau : trois chambres, un balcon.
Un garage double, stationnement exterieur pour plusieurs véhicules.
Côté technique : chauffage individuel électrique, poêle à granules, terrain d'une surface de 782m2, terrain entièrement clos.
Le bien est actuellement loué depuis le 03.08.2021 pour un montant de 1536.79€ / mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !!!
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 782 m²
Nbre de parking : 2
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 316 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 18/07/2022
Classe énergie
C
164 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 150 € et 1 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 426 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

£
1 salle d'eau

7
120 m²

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