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Vente appartement 3 pièces 56.56 m² à Annecy (74000) Seynod

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Appartement 3 pièces à vendre

Annecy (74000) - Seynod | Réf. : VJVDU1980151330 | N° 22264

Prix de vente : 339 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
56.56 m²

1
2 parkings

À seulement 10 minutes du centre d’Annecy, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T3 en duplex, alliant charme, confort et prestations soignées.
Parfaitement entretenu, ce bien se distingue par ses volumes harmonieux et sa luminosité, sublimée par deux balcons idéalement exposés.
Le confort est assuré toute l’année grâce à une chaudière gaz récente et performante, gage d’efficacité et de sérénité.
En complément, vous bénéficierez d’un garage avec mezzanine, offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’une place de stationnement privative.
Un véritable coup de cœur, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.
Surface habitable : 56.56 m²
Surface séjour : 20 m²
Surface carrez : 56 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 040 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 06/01/2026
Classe énergie
C
139 kWh/m².an
Classe climat
D
32 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 900 € et 1 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Prix de vente : 339 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
56.56 m²

1
2 parkings

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